Давайте честно: стоимость за квадратный метр — это усреднённый показатель. Мы можем назвать вам примерный диапазон, но важнее понимать, что в него входит и почему для вашего объекта он может быть выше или ниже среднего.
Сложность планировки. Если у вас типовая квартира с прямыми углами — это один объём работы. Если объект со сложной архитектурой, эркерами, нишами, нестандартными углами — совсем другой. Время дизайнера, количество чертежей и сложность 3D-визуализации растут, а значит, меняется и стоимость за квадратный метр.
Количество помещений. Квартира 80 м² может быть двухкомнатной, а может — трёхкомнатной. В трёхкомнатной нужно проработать больше помещений, сделать больше 3D-картинок, подготовить больше чертежей. Стоимость за м² в такой квартире будет выше, хотя площадь та же.
Перепланировка или нет. Если вы хотите снести стены, перенести санузел, объединить кухню с гостиной — это дополнительные чертежи, узлы, согласования. Это влияет на стоимость за квадратный метр, и это честно.
Объём 3D-визуализации. Кому-то достаточно одного ракурса на комнату, кто-то хочет увидеть интерьер с разных точек, при разном освещении, с детализацией каждого уголка. Это тоже влияет на итоговую стоимость за м².
Состав рабочей документации. Минимальный набор чертежей или полный альбом с развёртками стен, схемами электрики, узлами сложных конструкций — разница в объёме работы ощутимая, и она отражается на стоимости за квадратный метр.
Необходимость авторской мебели. Индивидуальные предметы требуют дополнительного проектирования и чертежей, что увеличивает итоговую стоимость за м².
Поэтому, когда мы слышим вопрос «сколько у вас стоит квадратный метр?», мы всегда предлагаем встретиться, посмотреть объект и обсудить задачи. Только тогда стоимость становится честной и понятной.