Когда речь идёт о дизайн-проекте помещения, цена складывается не из «квадратных метров», а из объёма и сложности работы. Офис, магазин, салон красоты или медицинский центр — у каждого типа помещений свои требования, нормативы и особенности.
Тип помещения. Офис требует продуманной эргономики, зон для работы и отдыха. Магазин — грамотной навигации и мерчандайзинга. Ресторан — сложных инженерных решений и технологических зон. Каждый тип помещения диктует свои задачи, и это влияет на цену.
Площадь и сложность планировки. Просторное помещение с колоннами, нишами, сложной геометрией требует больше времени на проработку, чем прямоугольный объём без особенностей.
Функциональные зоны. Чем больше разных зон (открытая и закрытая части, склад, персоналка, санузлы), тем сложнее проект и выше цена.
Инженерная сложность. В коммерческих помещениях часто требуется проектирование вентиляции, кондиционирования, пожарной безопасности, специального освещения. Всё это интегрируется в дизайн-проект и влияет на стоимость.
Состав документации. Кому-то достаточно визуализации и общих чертежей, кому-то нужен полный пакет для согласований с арендодателем или надзорными органами. Объём работы определяет цену.