Давайте честно: цена за квадратный метр — это усреднённый показатель. Мы можем назвать вам цифру, но важнее понимать, что в неё входит и почему для вашей квартиры она может быть выше или ниже среднего.
Сложность планировки. Если у вас типовая «панелька» с прямыми углами — это один объём работы. Если квартира со сложной архитектурой, эркерами, нишами, нестандартными углами — совсем другой. Время дизайнера, количество чертежей и сложность 3D-визуализации растут, а значит, растёт и цена за квадратный метр.
Количество помещений. Квартира 80 м² может быть двухкомнатной, а может — трёхкомнатной. В трёхкомнатной нужно проработать больше помещений, сделать больше 3D-картинок, подготовить больше чертежей. Цена за м² в такой квартире будет выше, хотя площадь та же.
Перепланировка или нет. Если вы хотите снести стены, перенести санузел, объединить кухню с гостиной — это дополнительные чертежи, узлы, согласования. Это влияет на цену, и это честно.
Объём 3D-визуализации. Кому-то достаточно одного ракурса на комнату, кто-то хочет увидеть интерьер с разных точек, при разном освещении, с детализацией каждого уголка. Это тоже влияет на итоговую цену за м².
Состав чертежей. Минимальный набор или полный альбом с развёртками стен, схемами электрики, узлами сложных конструкций — разница в объёме работы ощутимая.
Поэтому, когда мы слышим вопрос «сколько у вас стоит квадратный метр?», мы всегда предлагаем встретиться, посмотреть квартиру и обсудить задачи. Только тогда цена становится честной и понятной.