Площадь квартиры. Чем больше площадь, тем больше объём работы. Но цена за квадратный метр может снижаться за счёт масштаба.
Сложность планировки. Типовая квартира с простой геометрией требует меньше времени, чем объект с эркерами, нишами, сложными углами или нестандартными потолками.
Количество помещений. Каждая комната требует проработки — планировки, 3D-визуализации, чертежей. Чем больше комнат, тем выше стоимость.
Необходимость перепланировки. Если требуется демонтаж стен, перенос коммуникаций, согласования — это увеличивает объём проектных работ.
Объём 3D-визуализации. Базовый набор ракурсов или детальная проработка каждого помещения с разных точек.
Состав рабочей документации. Минимальный набор чертежей или полный альбом с развёртками, узлами, схемами электрики и сантехники.
Необходимость авторской мебели. Индивидуальные предметы требуют дополнительного проектирования.
Авторский надзор. Контроль реализации проекта на объекте (опционально).